也许未来遥远在光年之外

许家印卸任恒大董事长 许家印为什么卸任恒大集团董事长

探索发现 Faker 9个月前 (08-18) 725次浏览 已收录 0个评论

2018年刘强东出事,2020年是马云出事,今年是许家印卸任恒大董事长,似乎啊,越有钱的最后都早晚得出事啊,唯有腾讯的小马哥风平浪静。

8月17日,恒大地产集团董事长由许家印变更为赵长龙,总经理、法人也从柯鹏变为赵长龙。此消息一出,便引起了大众的广泛热议。

8月17日,国家企业信用信息公示系统显示,恒大地产集团在当日完成了相关工商登记变更手续,恒大地产集团董事长由许家印变更为赵长龙,总经理和法人也从柯鹏变为赵长龙。资料显示,赵长龙在恒大集团内部是有相当名望的,此人也是许老板当年创立恒大时的核心成员之一,或许赵长龙这个名字对于业内还比较陌生,实际上他早已经是许家印多年的老搭档。

许家印是在1996年成立了恒大,而1998年赵长龙就入职恒大地产集团。从1998年到2007年这10年间,赵长龙先后担任过开发中心总经理、总裁助理,主要负责开发管理工作。到了2007年,恒大要向全国扩张地盘,赵长龙也被委以重任,去各地开疆拓土,曾担任过恒大在西安、山西、江西等地分公司的董事长。到了2020年9月,赵长龙被委任为恒大物业执行董事兼董事长,主要负责物业的整体管理及战略规划。

许家印卸任恒大地产董事长,背后究竟有何用意?

可能在外界看来,为许家印御任恒大地产董事长而感到困惑,但赵长龙在2017年8月之前,一直是恒大地产集团的公司董事长、总经理及法人。只不过,在2016年底恒大希望通过重组深深房这个壳资源而完成重返A股的目标,为了能快速在A股市场上市,许家印就亲自来抓此事,于是,赵长龙就卸任恒大地产董事长一职。然而,尽管许家印做了很大的努力,恒大返回A股的计划落空了。据深深房的解释是,由于目前市场环境等因素,现阶段继续推进重大资产重组的条件并不成熟,故交易各方决定终止本次交易。

显然,之前恒大地产集团一直是由赵长龙在掌舵,为了能上市赵长龙才选择离开董事长的岗位。希望在许家印的主持之下,能够集中所有恒大集团的可用资源,使恒大地产集团能够顺利借壳登录A股市场。而现在许家印的上市计划失败了,近期恒大又是债务危机缠身,看来要想临危受命,也只能找赵长龙了。当然,恒大集团能把地产业务重新交给赵长龙来操作,也主要是恒大要梳理核心管理层当中每个人的职责和分工有关。

许家印卸任恒大地产董事长,背后究竟有何用意?

从恒大方面看来,许家印卸任恒大地产董事长的职位并不是什么大事情,不过,恒大的董事长和法人代表的变更,还是给股价带来很大影响的,截至收盘,在恒大系的股票中,中国恒大跌幅高达4%%,恒大物业跌8.7%,恒大汽车跌逾5%。同时,与恒大相关的债券也在大跌。那么,许家印这样卸任恒大房地产董事长的方式,背后究竟有什么意图呢?我想他是从以下三个方面来考虑问题的。

第一,许家印卸任恒大地产董事长职位,让赵长龙来管理这摊子事,这样可以做到“专人管理”的做法,因为许家印要集中精力去管理整个集团公司的事情。如果恒大地产由赵长龙一个人来管理的话,许家印就可以抽出更多的时间,专注解决自己的债务问题。

从目前来看,恒大就算要抛售一部分资产,但也是因为规模太大,一般的企业拿不下来,必须要有多家实力企业抱团,才能将恒大的项目拿下来。现在,许家印卸任正好去处理恒大集团这些年的债务问题。

许家印卸任恒大地产董事长,背后究竟有何用意?

第二,现在恒大地产的债务规模居高不下,融资受阻,销售也不理想,如果发生局部的债务违约事件,许家印和恒大集团核心高管就有可能列入失信人名单,这样无论是高消费和出行都会受到限制,还会引发一些连锁的负面效应。而现在让赵长龙在接恒大地产这个盘子,许家印及其核心高管就不会再受任何影响,适当的时候做好“丢卒保帅”的准备还是很有必要的。

第三,许家印平时性格比较强硬,在处理问题上缺乏回旋余地。而目前恒大地产有大量债务缠身,需要引入战略投资者,或者出售部分优质资产来摆脱危机。如果让许家印去谈判的话,可能很难谈出效果,而让赵长龙去谈投资、谈出售资产的事宜,可能效果还要更好一些。所以,恒大的人事变更是出于多种考虑的结果。

许家印卸任恒大地产董事长,背后究竟有何用意?

这次恒大地产的董事长换人,也并不奇怪。恒大地产之前就是赵长龙在掌舵,只不过恒大地产要上市,许家印亲自来操作,希望这样可以整合集团的资源,早日上市。不过,现在恒大地产上市失败了,再加上债务居高不下,就只能让原来的董事长赵长龙来处理了。总之,赵长龙能否带领恒大地产摆脱债务危机?就让我们拭目以待了。


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