房贷利率有两种，一种是固定利率，一种是浮动利率也就是LPR。
长话短说：如果你的房贷利率高于5%则选择浮动利率LPR，如果你的房贷利率低于5%，则选择固定利率。
昨天看到8月25日之前会被强转浮动利率的消息，更坚定了用固定利率的决心，国家强制叫你转的东西肯定是好东西呀，作为一个自觉的韭菜怎么能赚国家、银行的便宜呢！！！！！ 所以我选固定！！！！！不能让国家吃亏，要爱国，所以必须选固定。计划5年内把贷款还清的转LPR浮动，5年以上的转固定。
固定利率，是自己已经核算后能承受的
LPR利率，是把自己的未来和整个中国金融事态反向挂钩了！
建议选浮动利率，经济危机来的时候……就只能跳楼了，2008年美国次贷危机浮动利率飙升到10%以上
讲两个数据！
美国96%的买房者都是固定利率，只有2%浮动利率。
英国70%都是固定利率，这俩国家都是成熟资本市场。
欧美老百姓是被 2007年次贷危机整害怕了，即便零利率也要选固定利率买房。
你不懂金融，不看市场面，也不看全球趋势……
也不算30年通货膨胀收益和货币贬值收益，开口就是选浮动利率？？？纯粹就是坑人！！！
按照固定利率计算，银行的三十年房贷合同，在10年以后很难挣钱……因为去除通货膨胀和货币贬值后，固定利率房贷收益根本不高，所以才推出LPR给银行解套，也是利率市场化的一个步骤。
但是：以后买房没有固定利率选项……这个就很坑了！
LPR和购房者有什么关系？
说到LPR，不得不提到它的前身：基准利率！2020年之前，我们的房贷都是和基准利率挂钩的，而基准利率是国家发布的。我们可以看下，过去20多年基准利率变化（蓝色）。从大趋势看，基准利率一直往下走，所以我们的房贷利率也是每年下降的。为什么要切换到LPR呢？是因为要推进利率市场化。简单来说，LPR不是由国家发布的，而是交给银行商业银行决定。LPR，又称贷款基础利率，是商业银行对最优质的客户执行的贷款利率。我们的房贷利率，就是LPR的基础上，加个数字或者减个数字得到的。
如果觉得这篇文章不错就【打赏】作者资瓷一下咯丨
转载请注明原文链接：房贷利率转换为LPR好还是固定利率好 没时间解释了 快来看看
转载请注明原文链接：房贷利率转换为LPR好还是固定利率好 没时间解释了 快来看看
